Дом или коттедж редко оценивают по одному признаку: площадь может быть удобной, но участок требовать вложений; фасад выглядеть аккуратно, но кровля или котельная уже приближаться к ремонту. Разумный выбор начинается со сравнения не объявлений, а связки «коробка — коммуникации — земля — документы».