Оценка имущества не сводится к ответу «сколько стоит объект». Один и тот же объект может оцениваться для сделки, залога, наследства, суда, страхования, раздела имущества или управленческого решения, и в каждом случае меняются документы, дата оценки, вид стоимости, подход к расчёту и требования к отчёту.